Fantastisches Geschäftslokal in erster Meereslinie in Mojácar Playa mit 30 m² Terrasse und direktem Meerblick. 100 m² Nutzfläche, Badezimmer, Lagerraum und doppeltem Zugang. Ostlage mit Morgensonne. Ideal für Geschäft, Café, Bar oder Büro. Sehr gute Lage in belebter Zone, sofort nutzbar.

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in bester Lage direkt an der Strandpromenade von Mojácar Playa, mit fantastischem Meerblick und hoher Sichtbarkeit.

Das Objekt bietet 100 m² Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche. Der vordere Bereich öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse mit direktem Meerblick, perfekt für Außenbestuhlung oder Warenpräsentation. Durch die Ostlage ist das Lokal hell und sonnig am Vormittag.

Der hintere Bereich verfügt über einen zweiten Zugang zu einer Nebenstraße, praktisch für Warenanlieferungen oder Personalzugang. Außerdem gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Lager-/Archivraum.

Das Lokal wurde früher als Supermarkt genutzt, eignet sich aber ideal für Läden, Cafés, Bars, Büros oder Studios.

Mit einer 7 Meter breiten Fassade bietet es eine hervorragende Werbewirkung direkt an der Promenade. Der Zustand ist gut und bezugsfertig, Anpassungen an verschiedene Geschäftskonzepte sind leicht möglich.

Hauptmerkmale:

100 m² Nutzfläche

30 m² Terrasse mit Meerblick

Voll ausgestattetes Bad

7 m Frontbreite

Lagerraum

Zwei Zugänge

Ostlage (Morgensonne)

Energieausweis: 152 kWh/m²/Jahr, 85 kg CO₂/m²/Jahr

Mojácar Playa ist ein beliebter Badeort mit zahlreichen Restaurants, Hotels, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet ganzjährig hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit.

Ein hervorragendes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die einen repräsentativen Standort direkt am Meer suchen.