Dieses moderne Duplex zum Verkauf in der Calle Núñez de Balboa ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer suchen – mit allem Komfort und einem zeitgemäßen Design, das für das mediterrane Lebensgefühl geschaffen wurde. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangt man zur vorderen Terrasse, die einen Blick auf den Pool und die Gartenanlagen bietet. Dieser großzügige Bereich eignet sich perfekt für Gartenmöbel und lädt dazu ein, die Sonne und das Klima zu genießen. Ein Markisensystem sorgt für Schatten an heißen Sommertagen, sodass sich der Platz das ganze Jahr über nutzen lässt.

Im Inneren fällt sofort die Helligkeit auf. Das Wohnzimmer öffnet sich durch große Glastüren direkt auf die vordere Terrasse, was eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC in praktischer Lage.

Die Küche mit Essbereich ist ein weiteres Highlight. Modern und funktional ausgestattet, bietet sie viel Stauraum und eine offene Gestaltung, die perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden ist. Von hier aus gelangt man auf die hintere Terrasse, die mehr Privatsphäre bietet und zusätzlich einen Hauswirtschafts- und Abstellraum einschließt. Unter der Treppe befindet sich ein weiterer praktischer Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Badezimmer auf dieser Etage ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, ist jedoch ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum dienen.

Das oberste Geschoss ist dem dritten Doppelschlafzimmer vorbehalten, das viel Privatsphäre bietet, da es die gesamte Etage einnimmt. Es verfügt über ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche und direkten Zugang zu einem großen privaten Dachsolarium. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick auf die Wohnanlage und in Richtung Sierra Cabrera – ein perfekter Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Dank der Südost-Ausrichtung genießt das Haus von morgens bis in den späten Nachmittag hinein Sonne. In Kombination mit den großzügigen Terrassen und dem Solarium ist dies ideal, um das sonnige mediterrane Klima in vollen Zügen auszukosten.

Die Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungen erforderlich wären.

Zusammenfassend vereint dieses Duplex alle Eigenschaften, die man sich von einer Immobilie an der Küste wünscht: eine privilegierte Lage, modernes Design, großzügige Außenbereiche, viel Licht, Komfort und die Nähe sowohl zum Strand als auch zu allen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause, das sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus am Mittelmeer eignet.