Ce duplex moderne à vendre, situé Calle Núñez de Balboa, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer avec tout le confort et un design contemporain conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, commerces, transports publics et zones de loisirs. C’est une option parfaite, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

La propriété s’étend sur trois niveaux et propose une organisation pratique et confortable des espaces. Depuis l’entrée communautaire, on accède à la terrasse avant, un espace vaste et polyvalent donnant sur la piscine et les jardins. Cet endroit se prête parfaitement à l’installation de mobilier d’extérieur pour profiter du climat agréable. Un store permet de créer de l’ombre durant les journées les plus chaudes de l’été, rendant cet espace habitable tout au long de l’année.

À l’intérieur, la luminosité se fait immédiatement ressentir. Le salon, grâce à de larges portes vitrées, bénéficie d’une grande clarté et s’ouvre directement sur la terrasse avant, créant ainsi une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur. À ce niveau, se trouve également un WC invités, placé de façon très pratique.

La cuisine-salle à manger est l’un des points forts de cette maison. Moderne et fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et une distribution ouverte qui invite à partager des repas en famille ou entre amis. Elle donne accès à la terrasse arrière, plus intime, qui comprend une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Sous l’escalier menant à l’étage supérieur, on trouve également un espace de stockage pratique.

Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain familiale. La première chambre, de type double, dispose de placards intégrés et d’un accès à une terrasse privée offrant une agréable vue sur la piscine. La salle de bain, moderne et équipée d’une douche à l’italienne, apporte confort et praticité. La deuxième chambre est actuellement utilisée comme dressing, mais elle possède aussi des placards intégrés, ce qui permet un usage flexible selon les besoins : chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent.

Au dernier étage se trouve la troisième chambre double, qui bénéficie d’une grande intimité puisqu’elle occupe tout l’étage. Elle est dotée de sa propre salle de bain attenante, également équipée d’une douche à l’italienne, et s’ouvre directement sur un grand solarium privé. Depuis cet espace extérieur, la vue se dégage sur la résidence et la Sierra Cabrera, un lieu idéal pour bronzer, se détendre ou partager des moments conviviaux.

Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie du soleil dès le matin et jusqu’en fin d’après-midi. Associée aux terrasses et au solarium, cette caractéristique permet de profiter pleinement du climat méditerranéen ensoleillé.

La résidence dispose d’une grande piscine communautaire entourée d’espaces verts, apportant une valeur ajoutée à l’ensemble. Entretenue avec soin par les propriétaires actuels, la maison est prête à emménager, sans nécessiter de travaux.

En résumé, ce duplex réunit toutes les qualités que l’on peut souhaiter dans une propriété en bord de mer : un emplacement privilégié, un design moderne, des espaces extérieurs généreux, une belle luminosité, du confort et la proximité de la plage comme des services. Une maison idéale pour une installation à l’année ou comme résidence secondaire pour les vacances méditerranéennes.